1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
姫路市
23.4万円/㎡
前年比+12.8%
リベール姫路サウスフィールド
兵庫県姫路市北条宮の町
/ 姫路駅 徒歩12分
2004年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 66.23㎡の場合
相場
2,194万円
33.1万円/㎡
676
1,688
2,700
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,700万円
25.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
リベール姫路サウスフィールド
1,980万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 66.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は29.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/28 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | プレステージ姫路青山III 姫路市青山四丁目 | 余部駅23分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.43㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アルファステイツ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,860万円 | 25.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル北今宿弐番館 姫路市北今宿一丁目 | 姫路駅19分 | 1,730万円 | 23.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 1,690万円 | 26.6万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワイヤル英賀保五番館 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅4分 | 2,350万円 | 29.1万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | ロワイヤル南車崎 姫路市南車崎二丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール姫路城北ウィングス 姫路市城北本町 | 姫路駅24分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,590万円 | 23.3万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 1,875万円 | 28.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/11 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 1,750万円 | 24.7万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/16 | 明治グランドヒル白鷺 姫路市河間町 | 京口駅19分 | 1,550万円 | 26.4万円 | 58.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/30 | 明治グランドヒル姫路 姫路市河間町 | 姫路駅19分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ姫路本町 姫路市本町 | 姫路駅10分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/14 | プレステージ姫路サウスアベニュー 姫路市東延末四丁目 | 姫路駅13分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.77㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 姫路市坂田町 | 姫路駅14分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プレステージ姫路坂田町 姫路市坂田町 | 京口駅6分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/19 | デュオプレステージエリタージュ姫路 姫路市栗山町 | 手柄駅6分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/14 | ロワイヤル城巽 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅10分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオプレステージ姫路駅前 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅15分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 手柄駅20分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | アルファステイツ三左衛門堀西の町 姫路市三左衛門堀西の町 | 手柄駅12分 | 2,870万円 | 36.8万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | リベール姫路駅前II 姫路市北条宮の町 | 姫路駅10分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エンブレイス姫路日出町 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅2分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、姫路市では12.8%上昇しています。
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